Área para incor
poração à venda 720m² por R$ 3.000.000,00

3 CASAS - RUA HERVAL ESQUINA COM JOANESIA – BAIRRO SERRA

O Bairro Serra é uma região consolidada de Belo Horizonte, com infraestrutura urbana completa, acesso facilitado a vias principais e proximidade de centros comerciais, serviços e equipamentos públicos.

A dupla frente para duas ruas distintas (Rua Herval e Rua Joanesia) amplia a visibilidade e a valorização do imóvel, favorecendo projetos arquitetônicos com maior integração urbana.

Potencial construtivo – Bairro Serra

• Terreno com área total de 720 m².
• Coeficiente de aproveitamento 1,4 → área máxima construída de 1.008 m².
• Frente de 24 m para a Rua Herval.
• Frente de 30 m para a Rua Joanésia.
• Dupla frente favorece projetos com maior ventilação, iluminação natural e acessos independentes.
• Dimensões amplas permitem implantação de empreendimentos residenciais ou comerciais de padrão diferenciado.
• Localização no Bairro Serra garante valorização e atratividade para investidores.

(Os preços e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.)