Prédio à venda 500m²
por R$ 1.500.000,00

Características Principais:

• Localização: Bairro Sagrada Família, a apenas dois quarteirões da Avenida Petrolina e próximo ao Campo Independência. A região é bem servida por comércio e pontos de interesse.
• Prédio: Edificação de 3 andares, totalmente revestido, com ótima visibilidade por ser de esquina.
• Pavimento Comercial:
  • Primeiro pavimento: Duas lojas com pé-direito duplo, mezanino, e vaga de garagem. A posição voltada para a rua oferece boa visibilidade e fluxo de pessoas.
• Pavimento Residencial:
  • Segundo pavimento: Apartamento de 70m², com 2 quartos, sala, banheiro, cozinha, área de serviço e DCE.
  • Terceiro pavimento: Dois apartamentos de 90m², com 3 quartos, sala, banheiro, cozinha, área de serviço e CDE (dependência completa de empregada).

Vantagens do Imóvel:

• Oportunidade de Renda: As lojas e os apartamentos oferecem um excelente potencial de aluguel, seja para comércios ou para locação residencial.
• Espaço e Iluminação: Os apartamentos são descritos como espaçosos, claros e arejados, o que agrega valor para os futuros moradores.
• Localização Privilegiada: Estar em uma esquina estratégica proporciona alta visibilidade e acessibilidade, o que é vantajoso para negócios comerciais.

Este tipo de imóvel é uma ótima opção para quem deseja diversificar os investimentos, aproveitando tanto o potencial de receita com as lojas quanto a rentabilidade dos apartamentos residenciais. Se precisar de mais informações ou ajuda com a análise do imóvel, posso auxiliar com o que for necessário!