Casa à venda 400m²
por R$ 850.000,00

Casa com Loja e Barracão no Cachoeirinha

Imóvel residencial com alto potencial para moradia e geração de renda, localizado em rua tranquila do bairro Cachoeirinha, com posição estratégica e fácil acesso às principais vias da região.

Terreno de 400m² (10m de frente x 40m de profundidade), com construções já averbadas em matrícula, fator que amplia as possibilidades de financiamento, mesmo sem a emissão de habite-se.

A propriedade é ideal para quem busca morar e ao mesmo tempo ter renda com locação.

Casa principal – aprox. 110m²:

• 3 quartos, sendo 1 suíte

• 2 salas bem distribuídas

• Sala de jantar

• Cozinha com armários planejados

• Banheiro social

• Área de serviço separada

Acabamento em cerâmica e pintura, imóvel em excelente estado de conservação, sem necessidade de reformas estruturais.

Subsolo – Barracão (aprox. 24m²):

• 1 quarto

• Sala conjugada com cozinha

• Banheiro social

• Área de serviço integrada

Loja frontal – aprox. 36m²:

• Espaço comercial com banheiro

• Renda atual aproximada: R$ 800,00/mês

Diferenciais do imóvel:

• Construções averbadas na matrícula

• Quintal amplo

• Pomar formado com diversas árvores frutíferas

Agende sua visita e conheça o potencial desse imóvel diferenciado.

Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.