Lote-Área-Terreno à venda 360m²
por R$ 260.000,00

Lote de 360m² à venda no São Bernardo!

• Área total: 360m²
• Dimensões: 12m de frente x 30m de profundidade
• Topografia: Favorável
• Lote vago – pronto para edificação

Potencial Urbanístico

• Zoneamento: OP-1 – Ocupação Preferencial 1
• Inserido em AEIS – Área de Interesse Ambiental
• Taxa de permeabilidade: 30%
• Sem restrições de patrimônio cultural

Zoneamento que permite ocupação mediante diretrizes ambientais específicas, ideal para projetos arquitetônicos que valorizem integração com áreas verdes e sustentabilidade.

Infraestrutura e Entorno

Imóvel situado em via local, predominantemente residencial, com infraestrutura urbana consolidada:

• Rede de água
• Rede de esgoto
• Pavimentação
• Iluminação pública
• Coleta de resíduos
• Equipamentos públicos nas proximidades

Região com perfil residencial consolidado, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida.

Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.