Lote-Área-Terreno à venda 1.820m²
por R$ 1.100.000,00

Oportunidade rara em ponto nobre da Pampulha! Este terreno de 1.820m² oferece uma das vistas mais icônicas de Belo Horizonte: a Ilha do Amor e a Lagoa da Pampulha. Localizado a poucos metros da Avenida Portugal, une o prestígio de um endereço exclusivo à conveniência do melhor comércio da região.

Dados Técnicos e Metragem:

• Área Total: 1.820m² com excelente aproveitamento espacial.

• Testada (Frente): 20 metros de frente, proporcionando imponência ao projeto.

• Dimensões: 70 metros de lateral e 32 metros de fundo.

• Topografia: Em aclive, posicionamento que garante e potencializa a vista definitiva para a Lagoa.

Zoneamento e Potencial:

• Zoneamento ZP2 (PA110): Zona de Proteção 2, ideal para quem busca privacidade, grandes áreas verdes e projetos residenciais de alto luxo que respeitem a harmonia da orla.

Negociação e Localização:

• Flexibilidade: O proprietário estuda permuta e está aberto a propostas.

• Conveniência: Próximo a clubes, restaurantes e à infraestrutura completa da Av. Portugal.

• Diferencial: Um dos últimos grandes lotes disponíveis com visão panorâmica para o Patrimônio Cultural da Humanidade (UNESCO).

Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.