Lote-Área-Terreno à venda 459m²
por R$ 6.500.000,00

  TERRENO À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INCORPORAÇÃO NO IPIRANGA

?? Rua Gonçalves Ledo nº 609 – Ipiranga – São Paulo/SP

?? Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo!

  Pontos de referência:
• A apenas 50 metros do Mercado do Ipiranga
• 700 metros do Terminal Sacomã
• 6 quarteirões da Estação Sacomã do Metrô (Linha Verde)

  Área total do terreno: 459 m²
 

  Não aceita permuta

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?? EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVO
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?? Estudo de viabilidade:
• Construção estimada: 1.377 m²
• Investimento total estimado: R$ 8.300.000,00

?? Potencial de vendas:
• 32 unidades residenciais: R$ 9.600.000,00
• 2 lojas comerciais: R$ 3.400.000,00

?? Valor Geral de Vendas (VGV): R$ 13.000.000,00

? Lucro estimado: R$ 4.700.000,00
? Retorno aproximado: 61,44% sobre o valor investido

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?? IDEAL PARA:
• Construtoras
• Incorporadoras
• Investidores imobiliários
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?? Entre em contato para mais informações, estudo completo de viabilidade e agendamento de visita.