Lote em condomínio à venda 446m²
por R$ 400.000,00

**Anúncio relativo ao lote 17 da quadra 20 do Bairro Kubischek em Betim**
Benefícios:

•  Localização estratégica: O bairro fica a cerca de 5 minutos do centro de Betim, facilitando acesso a serviços, comércio e transporte;
•  Proximidade da PUC Betim: Está a aproximadamente 800 m da PUC Minas em Betim, o que é ótimo para quem estuda ou quer morar perto de uma instituição de ensino superior;
•  Acesso fácil e estrutura viária: O bairro possui uma avenida principal de acesso larga (25 m) e ruas amplas que melhoram o tráfego e mobilidade interna;
•  Áreas verdes definitivas: O projeto inclui áreas verdes permanentes e paisagismo com árvores como ipês, oferecendo mais qualidade de vida e valorização ambiental;
•  Infraestrutura completa pronta: As ruas já contam com iluminação pública em LED, rede de água e esgoto da copasa, drenagem de águas pluviais e rede elétrica, o que reduz custos e facilita a construção;
•  Ruas com passeios e sarjetas: A presença de calçadas gramadas e sarjetas torna o bairro mais seguro e agradável para caminhadas e ciclistas;
•  Valorização imobiliária: Por ser um bairro planejado e novo, com boa infraestrutura e localização, há grande potencial de valorização com o passar do tempo, especialmente conforme a região se desenvolve;
•  Qualidade de vida e ambiente mais tranquilo: A presença de áreas verdes e ruas arborizadas contribui para um ambiente mais calmo e com melhor qualidade de vida.