Lote em condomínio à venda 6.350m²
por R$ 2.000.000,00

Benefícios:

Excelente lote de 6.350 m², localizado em um condomínio de alto luxo, a apenas 5 km do BH Shopping. Este terreno oferece grande potencial, podendo ser dividido em 03 lotes.

• Área exclusiva de preservação: O lote está vizinho a uma área de preservação ambiental de 9.900 m².
• Acesso privilegiado: Com três portarias de acesso.
• Vizinhança privilegiada: O terreno possui como vizinhos a reserva de mata nativa, o córrego da Mutuca (com 100% de água limpa) e a Alameda Serra da Mantiqueira.
• Árvores frutíferas: Plantadas há mais de 30 anos, dezenas de árvores frutíferas (como manga, amora, abacate, goiaba, ameixa, pitanga, ipê, pau-brasil, paineira, mulungu e outras).

Infraestrutura e Potencial:

• No centro do lote, foi colocado um vagão de madeira, que dispõe de quarto, sala, cozinha e banheiro. Embora o vagão esteja em estado de conservação regular, ele pode ser reformado conforme as necessidades do comprador.
• O lote já conta com infraestrutura instalada, incluindo piscina, pisos e varandas.
• Vista privilegiada: O terreno oferece uma vista incrível para as montanhas, além de proporcionar visual das torres no Vale do Sereno e o Vale dos Cristais.

Regularização:

• O imóvel conta com habite-se.
   

  Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
  
  Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.