Prédio à venda 148m²
por R$ 920.000,00

?? Oportunidade Estratégica: Sala Comercial de 108 m² com 2 Vagas na Av. Fernando Corrêa da Costa
CUIABÁ, MT – Está à venda uma sala comercial de grande porte, com 108 m² e duas vagas de garagem privativas, no Edifício Avenida Home & Office Center.
Localizado na Avenida Fernando Corrêa da Costa, nº 400, no bairro Poção, o imóvel oferece um ponto estratégico para negócios que buscam alta visibilidade e fácil acesso em um dos principais corredores comerciais de Cuiabá.
Descrição Interna do Imóvel
O conjunto imobiliário - Sala e 2 Vagas está em excelente estado, tendo passado por reformas recentes, ideal para profissionais liberais, escritórios e pequenas empresas.
Acabamento: Piso de porcelanato em perfeito estado em todos os ambientes, garantindo aparência moderna e fácil manutenção.
Layout Funcional: Composto por uma sala principal (recepção/área de trabalho aberta), corredores de acesso e múltiplas salas privativas (ideais para escritórios individuais ou reuniões).
Copa: Equipada com pia e armários.
Banheiros: Dois lavabos (masculino e feminino).
Diferencial: Possui uma área externa privativa, ideal para momentos de pausa.
Flexibilidade: Divisórias internas em drywall e vidro temperado permitem fácil adaptação do espaço às necessidades do seu negócio.
Diferenciais Competitivos
Localização Premium: Inserido na Av. Fernando Corrêa da Costa, uma das mais movimentadas e importantes artérias viárias da cidade, assegurando máxima visibilidade.
Comodidade: A inclusão de duas vagas de garagem autônomas é um diferencial significativo em uma região de alto fluxo.
Proximidade Estratégica: A poucos minutos de importantes polos geradores de público, como o Shopping 3 Américas e a Universidade Federal de Mato Grosso (UFMT), garantindo fluxo constante.
Infraestrutura Consolidada: O bairro Poção oferece infraestrutura urbana completa (água, esgoto, energia e transporte público).
Edifício Consolidado: O Avenida Home & Office Center é um prédio com forte vocação comercial estabelecida no mercado regional.
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seus negócios em um endereço de prestígio e grande conveniência em Cuiabá.