Prédio à venda 2.200m²
por R$ 5.500.000,00

Prédio comercial amplo, versátil e estruturado para atender diferentes segmentos empresariais. Localizado em ponto estratégico de Belo Horizonte, com fácil acesso e excelente infraestrutura.

Características Gerais do Imóvel

• Área total: 2.300m²

• Estrutura completa e pronta para operação

• Ideal para empresas, centros administrativos, escolas, clínicas e operações corporativas

Subsolo – 300m²

• Sistema de energia em alta tensão

• Subestação de 250 KVA

• Gerador de 90 KVA (garantia de operação mesmo em queda de energia)

• Espaço amplo para armazenagem ou apoio operacional

1º Piso – 520m²

• 12 vagas de garagem cobertas paralelas 

• 03 banheiros femininos e 03 masculinos

• Área ampla para implantação de divisórias e setores internos

•  2º Piso – 820m²

• Andar amplo com divisórias

• Sala de reunião para até 08 pessoas

• 03 banheiros

• Espaço ideal para escritórios, equipes operacionais ou setores administrativos

3º Piso – 660m²

• Copa, refeitório e cozinha 

• Área de preparo com churrasqueira

• 02 áreas privativas

• Central de ar-condicionado independente para cada ambiente

• Infraestrutura moderna de tecnologia:

  • 02 links dedicados em fibra ótica (OI / Telemar / Embratel)

  • Cabo de 200 pares para outras conexões

  • Sistema PABX com 14 troncos e 50 ramais

Localização Estratégica

Próximo a importantes vias:

• Av. Contorno e Av. Andradas

• Santa Casa e Hospital São Lucas

• Teatro SESIMINAS

• Supermercado Momento Supernosso

• Academia Pratique Fitness

• Boulevard Shopping BH

• Estação de Metrô Santa Efigênia