Prédio à venda 330m²
por R$ 4.000.000,00

Excelente Oportunidade para Investidores no Carlos Prates! Prédio Comercial e Residencial com Alto Potencial de Valorização!

Benefícios:

• Localização Privilegiada: Em ponto comercial estratégico, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus, próximo a supermercados, lojas, bancos e comércios variados.

Descrição do Prédio:

Térreo:

• 7 Lojas Comerciais: Com áreas entre 30 m² e 40 m².
• Estacionamento Amplo de 130 m².

2º Pavimento (3 Apartamentos):

• Apartamento 01: 71 m² – 2 quartos, sala, cozinha, banho e área de serviço.
• Apartamento 02: 65 m² – 2 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho e área de serviço.
• Apartamento 03: 112,5 m² – 3 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho, varanda externa coberta de 35 m².

3º Pavimento (3 Apartamentos):

• Apartamento 04: 71 m² – 2 quartos, sala, cozinha, banho e área de serviço.
• Apartamento 05: 65 m² – 2 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho e área de serviço.
• Apartamento 06: 112,5 m² – 3 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho, varanda externa descoberta de 35 m².

4º Pavimento:

• Possibilidade de Ampliação: Estrutura pronta para construção de 1 quitinete.

Observações:

• Não aceita financiamento.
• Estuda permuta por imóvel comercial na região da Pampulha.
   

Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.