Prédio à venda 360m²
por R$ 1.600.000,00

Prédio à Venda com Excelente Potencial Comercial – Bairro Palmeiras, BH

Se você procura um imóvel versátil, com múltiplas fontes de renda e vocação comercial, essa é a oportunidade ideal. Este prédio foi construído para oferecer funcionalidade, conforto e rentabilidade.

1º Andar – Espaço Comercial Valioso:
Conta com 2 vagas de garagem e uma loja ampla com entrada independente. O espaço é ideal para abrir um comércio, escritório, salão de beleza, clínica ou outro tipo de negócio.
Dica: também pode ser convertido em mais uma unidade residencial para locação.

2º Andar – Renda Imediata:

• Kitnet mobiliável, com sala, quarto, cozinha e banheiro –  alugada por R$ 650,00

• Apartamento de 2 quartos – alugado por R$ 850,00
  Perfeitos para locação fixa ou por aplicativo.

3º Andar – Ideal para Moradia ou Aluguel Premium:

• Apartamento de 4 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem

• Sala ampla para 2 ambientes

• Cozinha, banheiro social e DCE
  Opção ideal para moradia do proprietário ou locação de alto padrão.

4º Andar – Mais Renda Garantida:

• Dois barracões com acesso separado, já alugados por R$ 850,00 e R$ 650,00

Área Superior:

• Espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e lavanderia

• Área verde com horta produtiva, frutas e hortaliças

Renda atual de locações: R$ 3.000,00/mês, com grande potencial de aumento

Excelente localização, em bairro residencial e comercialmente ativo

Um imóvel completo para quem busca investimento seguro, rendimento constante e oportunidades comerciais reais.