Prédio à venda 405m²
por R$ 550.000,00

..."GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM ÓTIMO RETORNO DE RENDA"

"-IMÓVEL MIXTO ( COMERCIAL E RESIDENCIAL), LOCALIZADO NA PRINCIPAL RUA DO COMÉRCIO DO BAIRRO."

-BÕA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO AO CEASA"

O IMÓVEL: LOTE DE 405M², COM AS SEGUINTES EDIFICAÇÕES: 03 Lojas Comerciais, 06 Barracões nos fundos e 03 apartamentos no segundo Piso. (100% LOCADOS)

-POSSUI ESCRITURA E REGISTRO DO LOTE.

 Descrição:
Excelente oportunidade para quem busca investimento com renda imediata!
Terreno com 405m², estrategicamente localizado em rua comercial, com ponto de ônibus na porta, escolas próximas e a poucos quarteirões do Shopping Contagem, proporcionando praticidade e valorização constante da região.
O imóvel é composto por:
•    3 lojas comerciais com aproximadamente 30m² cada;
•    3 apartamentos com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área privativa;
•    6 barracões com 1 quarto, cozinha e banheiro.
Todos os espaços — lojas, apartamentos e barracões — encontram-se 100% locados. A atratividade do imóvel está justamente na oferta de aluguéis com valores mais acessíveis, voltados ao público de baixa renda, o que gera alta procura e favorece ocupação contínua, garantindo renda ativa desde o primeiro dia.
 IPTU: R$ 1.220,00

-NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
-NÃO ACEITA PERMUTA.