Andar-pilotis à venda 300m²
por R$ 3.950.000,00

ANDAR CORPORATIVO À VENDA – 300M² – UMA QUADRA DA PAULISTA – JÁ LOCADO

Oportunidade exclusiva para investidores que buscam renda imediata e localização prime.

Conjunto comercial com 300m², ocupando andar inteiro,  a apenas uma quadra da Avenida Paulista e em frente ao Parque Trianon.

Região consolidada, arborizada, com ampla oferta de restaurantes, serviços e infraestrutura corporativa.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• 300m² de área interna

• Andar completo

• Atualmente locado (rendimento ativo)

• Divisórias em drywall (layout flexível)

• Piso laminado

• Luminárias embutidas

• 5 banheiros

• Copa

• Parte elétrica totalmente refeita

• 3 vagas de garagem

INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO

• 11 andares

• Recepção ampla com espaço de espera

• Controle de acesso com foto e documento

• Catracas e CFTV

• Estacionamento rotativo no subsolo

• Portaria 24 horas

• Gerador para áreas comuns

VALORES

Venda do andar: R$ 3.950.000,00 (mediante consulta)
Condomínio: R$ 5.900,00/mês
IPTU do imóvel: R$ 14.800,00/ano
IPTU das vagas (3): R$ 3.420,00/ano

Ideal para investidores que desejam segurança patrimonial, renda imediata e localização estratégica no principal eixo corporativo de São Paulo.

Agende sua visita
Caso necessário, novas fotos podem ser providenciadas.